Сколько стоит строительство дома

1

Сколько стоит строительство дома для компании застройщика, задаются вопросом потенциальные покупатели недвижимости? Из чего собственно складывается цена за 1 кв. метр.  Ответить на этот вопрос можно только после изучения строительной сметы. Согласно документу, который предоставляют общественности топ-менеджеры компаний, можно составить примерную картину. Получается, что:

Основная статья затрат в смете — это прокладка внешних инженерных сетей (проведение труб к участку) — 24%;

На строительство самого здания уходит примерно 11% от общей сметы;

Фундамент требует 5% от суммы;

Стяжка пола и сборный железобетон забирают 5% сметы;

Благоустройство и озеленение уходит 5%;

Вентиляция и противопожарная система еще 5%;

Коррупционные затраты составляют 7,5 %

Таким образом, себестоимость строительства стандартного многоэтажного дома без паркинга в Киеве составляет примерно 10 500 грн за квадратный метр. А из-за курсовых колебаний эта сумма выросла за год примерно на 20-25%, так как часть товаров закупается за рубежом. Таким образом, по данным консалтинговой компании UTG средняя цена квартиры на конец прошлого года составляла примерно 16 900 грн за квадратный метр.

 

Предыдущие новости