Стоит ли приобретать пентхаус

0
пентхаус

Пентхаус является жемчужиной любого многоквартирного дома, но каждый, кто выбирает жизнь «наверху», должен усвоить несколько нюансов.

Формирование цен на пентхаус

Как правило, пентхаус это не просто квартира на последнем этаже – это апартаменты, включающие в себя большую площадь, террасу и панорамные окна. Примечательно и то, что огромное влияние на цену оказывает местоположение, район и вид из окон. Согласно подсчетам специалистов, стоимость подобной квартиры выше обычной (в этом же доме), по меньшей мере на 30%.

пентхаус

Достоинства

— Вы автоматически освобождены от соседей сверху и любых неудобств с ними связанных.

— С точки зрения безопасности вы в более выгодных условиях: грабители все же нацелены на квартиры уровнем ниже, которые доступнее.

— В некоторых случаях у вас есть частный доступ к крыше, и вы получаете дополнительный простор и место для проведения вечеринок, к примеру.

— Перед вами открывается шикарный вид на город.

— Благодаря простым физическим законам – вам будет… теплее. Поскольку тепло генерируется в квартирах на нескольких уровнях ниже, оно естественным путем поднимется вверх. Это происходит без каких-либо дополнительных затрат для вас. Правда в течение летних месяцев вам придется охлаждаться активнее.

Недостатки

— Если выход на крышу является общественным – придется побеспокоиться о лишнем шуме.

— Приобретать пентхаус лучше исключительно в новострое, иначе в старом здании могут возникнуть структурные проблемы.

— Чем выше вы находитесь, тем ветренее.

— Если здание очень высокое, вы существенно зависите от лифтов, особенно если у вас маленький ребенок (что предполагает коляску) или домашнее животное, требующее регулярного выгула.

Впрочем, если встречать восходы и закаты и любоваться видами на любимый город для вас давняя мечта – не стоит себе отказывать, а все нюансы имеют компромиссное решение.

Предыдущие новости