Нужен ли консьерж в доме?

10
консьерж в доме

Для домовладельцев и квартиросъемщиков консьерж в доме является дополнительной графой в счетах за коммунальные услуги и логично, что у ряда жильцов могут возникать вопросы. Например, зачем лишняя статья расходов, если в подъезде уже стоят камеры, а все квартиры оборудованы домофонами?

Стоит отметить, что в большинстве случаев слово консьерж ассоциируется со старушкой в подъезде, однако сегодня такого вида услуга лишь одна из. Существует также консьерж-сервис, который преимущественно работает в домах элитного класса и более схож с гостиничным типом ресепшена. Такой консьерж в доме возьмет на себя многое – даже доставку корреспонденции и переговоры с шумными соседями. Но чаще всего, даже в современных новостроях вы встретите обычного консьержа, который следит за порядком и посещением гостей. Именно в таких случаях чаще всего происходят задаются вопросом: а зачем?

Решение о найме консьержа принимает сообщество жильцов, которое и выплачивает заработную плату работнику и может корректировать его должностные обязанности. Давайте разберемся в основных из них, что поможет вам определиться: стоит ли и есть ли альтернатива?

  • Консьерж обязан следить за порядком – не допускать скопления мусора, порчи стен, лестниц и перил, почтовых ящиков и прочих посягательств на имущество подъезда.
  • Оповещать сервисные службы о поломке лифта, входных дверей, домофона, мусоропровода. А также препятствовать порче вышеперечисленного.
  • Если проведена сигнализация или другая охранная система также контролировать ее работу.
  • Хранить ключи от таких подсобных помещений как подвал или чердак, щитовые, пожарная лестница.
  • Обращать внимание на подозрительные личности и постараться запоминать детали, а также кто заходил и выходил из подъезда (иногда даже ведется учет посещений).
  • Сообщать хозяевам квартир о гостях.

Однако помните, что вы не имеете права требовать от консьержа возмещений ущерба, поскольку он не несет ответственность за сохранность вещей в вашей квартире, за оставленные в холе, например, вещи, или воровство вашего авто. Помимо этого, консьерж может отказаться хранить в своем подсобном помещении ваши личные вещи или же ключи от вашей квартиры.

Однако на собрании жильцов вы можете выражать свое недовольство и требовать увольнения консьержа если, как вам кажется, он не справляется со своими обязанностями или же сплетничает о жильцах, что очень часто случается.

Кстати, довольно частой практикой остается найм на должность консьержа по чьей-либо рекомендации, что вызывает больше доверия у жильцов, или же посредством специальной службы, которая может также дать рекомендации с прошлых мест работы.

Предыдущие новости