Купить квартиру без посредников. Возможно ли?

0

Приобрести квартиру без посредников сегодня вполне реально. Дело в том, что услуги риелтора при покупке квартиры в Украине составляют от 2 до 5% стоимости недвижимости. Реалии сегодняшнего дня таковы, что в силу ограниченности средств люди все чаще стараются решить эту проблему собственными силами. Благо наличие интернета облегчает процесс выбора.

По собственному опыту можем сказать, что купить квартиру без посредника, даже при наличии всемирной паутины оказывается не так легко. Обилие информации и непроверенных фактов утомляет. Но пусть вас это не пугает, все возможно, и тому масса положительных примеров. Главное сразу определиться с:

— площадью квартиры

— районом вашего будущего местожительства.

Эти критерии позволяют сразу отфильтровать массу ненужной информации. А дальше планомерно начинайте просматривать все варианты. И пусть вас не вводят в заблуждение фразы, «без посредников», «хозяин» — нередко это всего лишь коммерческий ход представителей агентства недвижимости.

В связи с активным строительством жилых комплексов, сегодня лучший вариант покупки недвижимости без посредника – приобретение жилья в новострое.

квартиру

 

Жилье от застройщика

Если вы хотите купить квартиру в новом доме, обращайте внимание на то, кто является владельцем правообладающего документа. Если это частное лицо, то, возможно, вы имеете дело с перекупщиком, который инвестировал в недвижимость на ранней стадии строительства, а теперь реализует ее по более высокой цене. Тщательно исследуйте первичный рынок, однозначно можно найти жилье в уже завершенных объектах, которое не было выкуплено еще на стадии котлована. Поэтому вместо того, чтобы просматривать многочисленные порталы недвижимости, лучше обратиться на сайт застройщика. А чтобы оперативно найти нужный вариант, стоит начать с просмотра онлайн карт, на которых обозначены строящиеся ЖК.

Затем необходимо будет посетить сайт компаний-застройщиков, ознакомиться с условиями и ценами, почитать отзывы клиентов и сообщения на форуме жильцов. После этого можно назначать встречу «вживую» для уточнения всех подробностей и заключения договора. Не забудьте, кстати, ознакомиться с наличием у застройщика всех необходимых документов.

квартиру

 

Важные моменты при покупке квартиры в новострое

Обращать внимание следует также и на стоимость квадратного метра жилья, и на перспективы дальнейшего ремонта в купленном помещении. Чересчур заниженная цена квартиры может свидетельствовать, как ни странно, об имеющихся у застройщика проблемах. Ведь цены на рынке уже устоялись и сложились достаточно давно. Если Вам предлагают квартиру с заниженной ценой квадратного метра, значит, либо застройщик сэкономил на материалах или коммуникациях, либо тому есть иные скрытые причины. Нередко привлекательная цена квартиры в Украине влечет значительные траты на отделку внутренних помещений в силу применения при строительстве дешевых материалов, а также из-за низкого качества самих строительных работ. Впоследствии придется потратить на жилье дополнительную сумму на ремонт, эквивалентную стоимости самой приобретенной квартиры.

Фото depositphotos.com

Предыдущие новости