Как правильно купить квартиру в ипотеку?

0
квартиру в ипотеку

Вы озвучиваете своей семье ваше желание приобрести квартиру в ипотеку и первое, что слышите в ответ: «не глупите, это кандалы, такая нестабильность, а что если…». И много еще чего. Не будем сейчас уверять вас в том, что ваши близкие неправы. Все это имеет место быть и есть большая вероятность, что вы окажитесь не в самом выгодном положении. Но у вас есть и все шансы сделать так, чтобы ипотека стала не кандалами, а прекрасным помощником в желании приобрести собственную жилплощадь. Сегодня мы рассмотрим, что такое «правильная» ипотека и к каким условиям стоит стремиться.

Не отдаем последнее

Если вам нужно по максимуму отказаться от всего, что дарит вам комфорт, экономить на еде или дорогостоящих лекарствах – с покупкой лучше повременить. Такой подход быстро снизит ваш уровень жизни, может сказаться на вашем здоровье и увести вас в депрессивные состояния. И если это произойдет – как выплачивать оставшуюся часть?

Логично предположить, что если вы берете квартиру в ипотеку, ваше финансовое состояние не позволяет таких глобальных покупок, а часть затрат в разумных пределах придется сократить. Возможно вы будете вынуждены реже посещать ресторан или кино, или же отказаться от путешествия, но это не отразится пагубно на здоровье вашем и ваших детей. По подсчетам специалистов, самая оптимальная сумма ежемесячных выплат по кредиту – 30-40% от вашего дохода. При этом выплачивать меньше – считается уже нецелесообразным.

Квартира должна быть ваша как можно скорее

Кредит не обязаны выплачивать ваши дети, а вы на пенсии уже должны сидеть в кресле у окна собственной квартиры. Это не 30, не 20 и даже не 15 лет. Любая квартира в кредит более чем на 10 лет – это те самые кандалы, о которых говорят вам ваши родственники. Вы можете за это время родить еще детей, захотеть поменять место жительства, заболеть, развестись и заново вступить в брак. И еще один важный фактор – это годовые проценты. Представьте себе, сколько квартир вы могли бы купить за 30 лет! Оптимальный вариант – взять квартиру в ипотеку сроком на 5-7 лет. Если вы не можете себе позволить такие условия – ищете другие варианты, откладывайте, копите, по возможности увеличивайте заработки, но не втягивайте себя в такие кредиты. Пусть ваша квартира будет в пригороде, но зато у вас будет возможность откладывать заработанные деньги живя в своей квартире и со временем приобрести жилье в черте города.

Предыдущие новости