Документы при покупке квартиры в новострое

0
документы при покупке квартиры

На сегодняшний день существенно выросли продажи жилья в новостройках. И, несмотря на то, что вы не столкнетесь с бывшими собственниками и их родственниками, риски все же есть. И мы расскажем, какие документы при покупке квартиры в новострое вы получите на руки и какие требовать от застройщика.

Получение документов при покупке – практически финальный этап, но вы должны быть бдительны с самого начала. Как сообщают в Адвокатском и риелторском объединении Украины, особенно тщательной проверки и подготовки требует приобретение квартиры в новострое, поскольку как в  Киеве, так и других городах Украины — много случаев квартирных афер.

Также специалисты отмечают, что у юристов и риелторов есть возможность проверить документы на квартиру при покупке, привлечь правоохранительные органы к проверке продавца, провести независимую оценку стоимости жилплощади и многое другое.

Какие документы при покупке квартиры предоставит вам застройщик?

Итак, у застройщика должны быть все ниже перечисленные документы, без  исключения. Если же это не так, решайте вопросы с юристами в обязательном порядке.

Во-первых, это лицензия на строительство и генеральный подряд. Во-вторых, задокументированное подтверждение законности строительных работ на участке с новостроем (другой вопрос – этот участок уже приобретен компанией). И, наконец в-третьих, государственный акт на земельный участок – площадь, целевое назначение и владелец.

документы при покупке квартиры

Какие документы при покупке квартиры получаете вы?

Если это квартира в новострое, то вы лично должны иметь на руках акт приема-передачи, подписанный после всех проверок уже готового (!) жилья. Так вы становитесь собственником. После подписывается договор о купле-продаже и уже третьим шагом в этой процедуре станет получение свидетельства на собственность. Государственная регистрация – единственное доказательство того, что квартира ваша.

Удачных вам приобретений!

Предыдущие новости